گزارش »تحوالت بازار مسکن شهر تهران در تیرماه سال 1398 »که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملا ت امالک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسیها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشرشده است. بر اساس این گزارش:
در تیرماه سال 1398 ،تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 4/8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 20/0 و 64/6 درصد کاهش نشان میدهد.
در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معامالت ملکی شهر تهران 133/5 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0/4 و 91/5 درصد افزایش نشان میدهد.خاطر نشان مینماید، گزارش ذیل صرفاً معطوف به بررسی »تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران«میباشد
کاهش قابل ملاحظه حجم معاملات در ماههای اخیر موجب گردیده است تا رشد ماهانه قیمت مسکن روند کاهشی به خود گرفته و در تیرماه سال جاری به0/4 درصد تقلیل یابد. این میزان رشد در شرایطی محقق گردیده است که در این ماه 12 منطقه از مجموع 22 منطقه شهر تهران با کاهش متوسط قیمت نسبت به ماه قبل مواجه بودند. در این ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 24/8 و 22/5 درصد رشد نشان میدهد.
بانک مرکزی طرح مهار نرخ‌شکنی در بازار پول را به بانک‌ها ابلاغ کرد. بر اساس این طرح بانک‌ها موظف اند از روز یازدهم شهریورماه۹۶، نرخ سود علی‌الحساب را برای سپرده‌های یک‌ساله 15 درصد و برای سپرده‌های کوتاه‌مدت 10 درصد اعمال کنند. بانک مرکزی سه مانع کاهش نرخ سود را «رشد اضافه برداشت بانک‌ها»، «ساماندهی تسهیلات‌دهی خودروسازان» و «فعالیت‌های غیرمجاز» دانست و همچنین اعلام کرد که بانک‌ها می‌توانند با ارائه وثیقه با نرخ 16 درصد از بانک مرکزی اعتبار دریافت کنند.