اگر چه افزایش نسبی و تدریجی قیمت مسکن در سال جاری، قابل انتظار و منطقی است اما این انتظارات به معنی ضرورت تعجیل در خرید مسکن با سطح نامتعارف قیمت از سوی متقاضیان نیست.تعداد زیادی از خریداران مسکن به قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان
متوهم مسکن را بهترین استراتژی برای حفظ آرامش قیمتی در بازار معاملات
واحدهای مسکونی اعلام کرده اند.
کارشناسان در شرایط فعلی به متقاضیان توصیه می‌کنند تنها از فروشندگان منصف و واقع بین واحد مسکونی مورد نظر خود را خریداری کنند، و عوامل مهمی همچون حجم قابل توجه و انباشته واحدهای مسکونی خالی از سکنه، شیب ملایم نرخ تورم، سطح بنیه مالی و قدرت خرید خانوارها، بالا بودن نرخ‌های سود بانکی و حفظ جذابیت بازار پول برای سرمایه‌گذاران و ...بروز شوک قیمتی در بازار مسکن در شرایط فعلی را به موضوعی بعید و دور از ذهن تبدیل کرده است
با تمدید زمان پرداخت وام 20 میلیون تومانی جعاله (تعمیرات) مسکن تا پایان آذرماه امسال، پرداخت سقف تسهیلات 120 میلیون تومانی بدون سپرده خرید مسکن تا پایان پاییز ادامه خواهد داشت.
همچنین قیمت هر فقره اوراق 500 هزار تومانی تسهیلات مسکن حدود 75 هزار تومان است که متقاضیان دریافت تسهیلات بدون سپرده انفرادی با سقف 80 میلیون تومان باید مبلغی حدود 12 میلیون و 500 هزار تومان برای خرید 160 فقره اوراق و متقاضیان تسهیلات 120 میلیون تومانی مبلغی حدود 18 میلیون و 500 هزار تومان برای خرید 240 فقره اوراق پرداخت کنند.